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一是房价大跌。开征房地产税,必须要有相对稳定的楼市环境。房价如果大跌,加杠杆的居民很容易成为负资产者,不仅本金全部跌完,还得背负长达20-30年的债务。这种情形下,房地产税恐怕很难顺利推进。二是经济下行压力。虽说房地产泡沫和高杠杆有害于经济体的健康,但如果经济下行压力继续加大,依靠放水和房地产刺激,仍未成为顺理成章的选择。如果真要再度刺激楼市,房地产税自然要无限期延后。

报道指出,更丰厚的薪酬待遇和对国内科学家看法的改变,正使本土岗位更具吸引力;而特朗普政府的激进举措已在美国催生出对中国科学家不友好的氛围。尽管特朗普政府对赴美留学的中国学生和研究人员进行了限制,但很多年轻的中国科学家对此并不在意,因为国内的薪资水平更丰厚。

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